letzrent est une entreprise de services et de numérisation innovante qui repense la location professionnelle de courte durée au Luxembourg. Notre objectif : plus de durabilité, de flexibilité et de numérisation dans l’hôtellerie et la restauration, et ce avec une réelle valeur ajoutée sociale.
Au cœur de notre approche se trouve le concept de « home-sharing temporaire pendant l’absence du propriétaire ». Au lieu de transformer durablement des biens immobiliers vides en appartements de vacances classiques – ce qui, dans de nombreux endroits, réduit l’espace habitable et génère des tensions sociales – nous permettons aux propriétaires de louer leurs appartements ou maisons à des touristes exclusivement pendant leur absence, de manière professionnelle, juridiquement sûre et confortable. Cette solution permet de créer des capacités supplémentaires pour le tourisme sans nuire à l’offre régionale de logements.
Notre innovation consiste à utiliser les ressources de logement existantes de manière intelligente, numérique et flexible – pour les hôtes qui recherchent des logements authentiques, confortables et modernes, et pour les propriétaires qui souhaitent utiliser leur bien immobilier de manière optimale pendant leurs propres voyages et le maintenir en permanence en excellent état. Grâce à notre service global et à un nettoyage professionnel, les appartements sont toujours entretenus et maintenus au niveau d’un hébergement hôtelier de qualité. Ainsi, les hôtes ne profitent pas seulement de revenus supplémentaires, mais maintiennent également la valeur de leur bien immobilier à long terme.
letzrent prend en charge l’organisation complète pour les propriétaires et les hôtes – du traitement numérique des réservations à la coordination du housekeeping et du nettoyage, en passant par l’optimisation automatisée des prix, la gestion du taux d’occupation et la communication avec les hôtes. Notre plateforme permet de gérer de manière centralisée et efficace les réservations provenant de différents canaux (par exemple Airbnb, Booking, Letzstay.com) et garantit un taux d’occupation sans faille grâce à des algorithmes intelligents de gap filling.
La preuve de concept a déjà été réalisée :
Nous avons mis en œuvre le modèle avec succès chez deux propriétaires, avec d’excellentes évaluations des hôtes, un taux d’occupation accru et une situation gagnant-gagnant pour toutes les parties concernées. Les propriétaires font état d’un soulagement perceptible, le chiffre d’affaires supplémentaire est le bienvenu et les hôtes font l’expérience d’un véritable Luxembourg.
Un élément central de notre succès est l’étroite collaboration avec l’APTR (Association pour la Promotion du Tourisme Rural).
En tant que multiplicateur de la numérisation et de la qualité, nous apportons nos innovations directement aux plus de 60 membres de l’association dans les régions rurales par le biais de conférences, d’ateliers et de conseils personnalisés. Nous avons notamment soutenu les membres de l’APTR lors de l’introduction et de la mise en œuvre pratique de la nouvelle loi Airbnb en leur fournissant des informations sur mesure, des guides juridiques et une assistance personnalisée. Grâce à ce rôle actif dans le secteur, nous agissons bien au-delà des propriétés individuelles et apportons une contribution durable à la professionnalisation de l’ensemble du secteur.
Nous avons également joué un rôle majeur dans la modernisation de la principale plateforme d’hébergement rural, gites.lu, et soutenu sa migration vers le portail national du tourisme (LFT). Notre savoir-faire a également permis de renforcer considérablement la présence de l’APTR sur les médias sociaux. Dans le cadre d’un échange direct avec le ministère « Direction du Tourisme », nous nous engageons en tant que précurseurs en matière de solutions numériques, de normes de qualité et de développement durable.
letzrent donne naissance à un modèle innovant et évolutif qui ouvre de nouvelles voies en matière d’hébergement touristique, minimise les espaces vacants, utilise les ressources de manière optimale et enthousiasme aussi bien les hôtes que les visiteurs. Notre objectif est d’établir ce principe comme partie intégrante d’un tourisme durable, orienté vers l’avenir et numérique au Luxembourg et dans la Grande Région.